EMLAK VERGİSİ

   Türkiye sınırları içerisinde bulunan bina, arsa ve araziler Emlak Vergisine tabidir. 1319 sayılı Emlak Vergisi kanununun bazı maddeleri 4751 sayılı kanunla değiştirilerek 10, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 36. maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır.

     2002 mali yılı itibari ile Emlâk vergisi mükellefleri tarafından en son verilmiş bulunan emlâk vergisi beyannameleri belediyelerce muhafaza edilir ve bu Kanuna göre ilgili belediyelerce yapılacak tarhiyat sırasında, bina veya araziye ilişkin olarak bu beyannamelerde yer alan bilgiler dikkate alınır.

     Emlak Vergi değerini tadıl eden sebeplerin ( yeni bir yer satın alınması veya miras yolu ile intikal ) dogması halinde mükellefin yazılı bildirimi üzerine tarh ve tahakkuk ettirilir .
Bilgi için. 4736 sayılı Kanunla , 4751 sayılı Kanunla, geçici 20 ve geçici 21

          Bina vergisi

          Arsa vergisi

          Arazi vergisinden oluşur.

 

Bildirim ne zaman verilir

    Vergi değerini tadıl eden sebeplerin doğması halinde emlak vergisi bildirimi verilmesi gereklidir.

    Yeni bir yer satın alındığında

    Miras yolu ile intikal ettiğinde

Bildirim verilmediği zaman ne yapılır?

    1319 Sayılı Kanunun 32. maddesi gereğince bildirimin süresinde verilmemesi halinde idarece tarh edilir. İdarece tarhiyatta her yıla ilişkin vergi değeri 4751 sayılı kanunun 29.madde hükmü dikkate alınarak hesaplanır.

Emeklilere ait işlemler


    Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam bir evi olanlar,

    SSK, Emekli Sandığı, Bağ-Kur ve diğer sandıklardan emekli maaşı alanlar,

    Dinlenme amacıyla kullanılan yazlıkları bulunmayanlar,

    Kendi üzerine kayıtlı meskeni olmayan emeklilerin tek meskeni olan eşleri,

    Tek meskeni olan şehitlerin dul ve yetimleri ile gazi olanlar

    Emekli Formunun doldurularak emekli kimlik suretinin belediyemize ibraz edilmesi gereklidir.

    Kayıtların doğru ve hatasız düzenlenebilmesi için beyanname verirken:

    Tapu ve kimlik fotokopisi

    İntikaller için veraset ilamı sureti

    Bir başka sahsın bildirimini vermek için vekaletname sureti yanımızda bulunmalıdır.

Oranlar : 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8 ve 18 inci maddelerinde 4736 sayılı kanunla yapılan değişiklil ile bina, arsa ve arazilere ilişkin vergi oranları, 1.1.2002 tarihinden gecerli olmak üzere, 3030 sayılı Kanunun Uygulandığı büyükşehir belediyesınırları ve mücavir alanlar içinde %100 artırımlı uygulanacağı hükme bağlanmıştır.

                 Emlak vergisinde %02  (meskenler binde 2, işyerleri binde 4)
                 Arsa vergisi %06'dır.
                 Arazi vergisi %02'dir

Ödeme miktarı :

    Her yıl Maliye Bakanlığınca açıklanan yeniden değerleme oranını yarısı kadar hesaplanır.

Ceza : Ödeme süresinde ödenmeyen vergiler için Maliye Bakanlığınca tespit edilen oran üzerinden gecikme zammı alınır. (01.02.2002 itibari ile aylık % 7) 2002/3550 sayılı B.K.K.

Ödeme süresi :

    Bakanlar kurulunca tespit edilir. 2 taksitte ödenebilir.

    Vergiler mali yılın mayıs ve kasım aylarında ödenir.

Ödeme yapılacak yerler :

    Kadıköy Belediyesi Hesap İşleri Müdürlüğü vezneleri

    Posta çek hesabı : 23 28 78

    Vakıflar bankası kuyubaşı şb. Hesap no : 201 15 77

 

ÇEVRE TEMİZLİK VERGİSİ

Çevre Temizlik Vergisinin Kapsamı :

    Belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin katı atık toplama kanalizasyon hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar, çevre temizlik vergisine tabidir.

Çevre Temizlik Vergisi Mükellefi Kimdir ?

    Verginin mükellefi, her ne şekilde olursa olsun binayı kullanandır. Boş olan binalarda malik veya malik gibi tasarruf edenlerdir.

Oranlar :

     2464 Sayılı Kanunun mükerrer 44. maddesine göre alınan Çevre Temizlik Vergisi her yıl Ocak ayında Maliye Bakanlığınca tespit edilen yeniden değerlenme oranının yarısı kadar artırılarak tahakkuk ettirilir.

Ödeme süresi :

    Bakanlar kurulunca tespit edilen vergiler iki eşit taksitle mali yılın mayıs ve kasım aylarında ödenir.

Ceza :

Ödeme süresinde ödenmeyen vergiler için Maliye Bakanlığınca tespit edilen oran üzerinden gecikme zammı uygulanır.

Belgeler :

    Ev sahipleri için tapu ve kimlik fotokopisi,

    Kiracılar için kira kontratı,

    Bir başka şahsın beyanını vermek için vekaletname sureti yanımızda bulunmalıdır.

Ödeme yapılacak yerler :

Durağan Belediyesi Emlak Şefliği

Posta Çek Hesabı : 

Ziraat Bankası Durağan Şubesi Hesap No: 13422178-5001

    
 

EĞLENCE VERGİSİ

Eğlence Vergisi Kapsamı ve Vergi Mükellefi :

     2464 Sayılı Yasanın 17.maddesine göre Belediye ve mücavir alan sınırları içinde eğlence işletmelerinin faaliyetleri "Eğlence Vergisi"ne tabidir.

     Eğlence yerlerini işleten gerçek veya tüzel kişiler verginin sorumlusudur

Eğlence Vergisi :

    2464 sayılı Belediye Gelirleri Yasası'nın 17-21 maddelerine göre alınmaktadır. Mükellefin yazılı müracaatına veya yoklama memurlarının tespitlerine göre tahakkuk ettirilir.

Eğlence Vergisi ;
     Biletle girilen yerlerde ;

           Yerli ve yabancı film gösterimlerinden,

           Spor müsabakaları, at yarışları ve konserlerden

           Sirkler, lunaparklar, çalgılı bahçeler vb.

     Müşterek bahislerden,

      Biletle girilmesi zorunlu olmayan eğlence yerlerinden,

           Bar, pavyon, gazino, gece kulübü, taverna, diskotek, kabare, bilardo ve masa futbolu salonları gibi eğlence yerlerinden günlük tarife üzerinden eğlence vergisi alınır.

           Biletle girilmesi zorunlu olmayan eğlence yerlerinin tahakkuku takip eden ayın 20.günü akşamına kadar tahakkuk ettirilerek aynı süre içerisinde tahsilatın yapılması sağlanır.

Belgeler :

      Beyanname

      Vergi levhası

      Çalışma ruhsat fotokopisi

TATİL GÜNLERİ RUHSAT HARCI

   Tatil Günleri Ruhsat Harcı Tatil ve Ulusal Bayram günlerinde çalışmaları için Başkanlığımızdan ruhsat alınması durumunda 2464 Sayılı Yasanın 58.maddesine göre alınır. İktisat İşleri Müdürlüğüne müracaat eden mükellef İktisat Müdürlüğünden almış olduğu belge ile Tahakkuk Şefliğine müracaat eder.
   Kayıtların doğru ve hatasız düzenlenebilmesi için beyanname verirken aşağıdaki belgeler yanımızda bulunmalıdır.

Belgeler :

Eski ruhsat fotokopisi
İktisat İşl.Müd.yazısı

 

   İŞYERİ AÇMA HARCI

   2464 Sayılı Kanunun 81,maddesine istinaden açılan işyerlerinden bir defaya mahsus olmak üzere metre kare üzerinden alınan bir harçtır.
  Mükellef yazılı beyanla müracaat eder.

Belgeler :

İşyeri açma beyan formu
Vergi levhası
İktisat İşl.Müd.yazısı

 

   İŞGAL HARCI

   2464 Sayılı Kanunun 52-57. maddesine göre alınan işgal harcı Başkanlık ve Zabıta Müdürlüğünün müsaade ettiği süreler için metre kare veya adet üzerinden tahakkuk ettirilerek,
 

Pazar ve panayır kurulan yerlerin, meydanların, mezat yerlerinin her türlü mal ve hayvan satıcıları tarafından işgali,
Yol, meydan, Pazar, iskele, köprü gibi umuma ait yerlerden bir kısmının herhangi bir maksat için işgali durumunda işgal harcı alınır.

ÜCRETE TABİ İŞLER

   1580 Sayılı Belediye Kanunu' nun 70/8-110/3 maddeleri ve 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu 97. Maddesine istinaden Harç" veya "Katılma Payı" konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmetler için belediye meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret alınır.